第4课："不動産屋（ふどうさんや）の広告（こうこく）でよくDKとか、LDKとかを見（み）ますが、あれはどういう意味（いみ）ですか"
🔒 登录后可标记已读- 台湾留学生林想在日本租房，阿旺介绍她向安藤请教，安藤逐一解释租房广告里的术语和流程
- 文法重点：（ます）始める/終わる、（ます）続ける、（ます）だす、による/によって/により（4种用法）、にとって、というのは/とは、という、ということだ、しかない
- 「による/によって」是 N3 核心文法，一个词有 4 种用法
- 「というのは」用于定义、「ということだ」用于转达，两者容易混淆，本课做了清晰对比
本课词汇
| 日文 | 假名 | 中文 | 词性 |
|---|---|---|---|
| 寮 | りょう | 宿舍，集体宿舍 | 名词 |
| マンション | まんしょん | 高级公寓 | 名词 |
| アパート | あぱーと | 公寓 | 名词 |
| 高層ビル（こうそうビル） | こうそうびる | 高楼，大厦 | 名词 |
| 規則 | きそく | 规则，规章，规矩 | 名词 |
| 中心 | ちゅうしん | 中心，中间 | 名词 |
| 数 | かず | 数，数目 | 名词 |
| 種類 | しゅるい | 种类 | 名词 |
| 代理 | だいり | 代理，代替 | 名词 |
| 向き（むき） | むき | 方向，朝向 | 名词 |
| 梅雨 | つゆ | 梅雨，梅雨季节 | 名词 |
| 支払い（しはらい） | しはらい | 支付，付款 | 名词 |
| 支払う（しはらう） | しはらう | 支付，付款 | G1 |
| 住民 | じゅうみん | 居民 | 名词 |
| 不安 | ふあん | 不安，担心，不放心 | 名词/な形容词 |
| 無料 | むりょう | 免费 | 名词/な形容词 |
| 有料 | ゆうりょう | 收费，付费 | 名词/な形容词 |
| 植物 | しょくぶつ | 植物 | 名词 |
| 成長 | せいちょう | 成长，发育，长大 | 名词/G3 |
| 急に（きゅうに） | きゅうに | 忽然，突然，骤然 | 副词 |
| 飛び出す（とびだす） | とびだす | 飞起，跑出去 | G1 |
| 津波 | つなみ | 海啸 | 名词 |
| 飲酒 | いんしゅ | 饮酒，喝酒 | 名词/G3 |
| 禁煙 | きんえん | 禁止吸烟，戒烟 | 名词/G3 |
| 売上 | うりあげ | 销售额，营业额 | 名词 |
| 重要 | じゅうよう | 重要，要紧 | な形容词 |
| 成年 | せいねん | 成年 | 名词 |
| 未成年 | みせいねん | 未成年 | 名词 |
| 安定 | あんてい | 安定，稳定 | 名词/G3 |
| 守る（まもる） | まもる | 保护，保卫，遵守 | G1 |
| ボーナス | ぼーなす | 奖金，年终奖 | 名词 |
| 金額 | きんがく | 金额 | 名词 |
| 生産 | せいさん | 生产，制造 | 名词/G3 |
| 協力 | きょうりょく | 协力，合作 | 名词/G3 |
| 設計 | せっけい | 设计，计划 | 名词/G3 |
| 老人 | ろうじん | 老人，老年人 | 名词 |
| 快復 | かいふく | 康复，恢复，痊愈 | 名词/G3 |
| 渋滞 | じゅうたい | 堵塞，交通堵塞 | 名词/G3 |
| 貯金 | ちょきん | 存款，储蓄 | 名词/G3 |
| 家賃 | やちん | 房租 | 名词 |
| 敷金 | しききん | 押金，保证金 | 名词 |
| 礼金 | れいきん | 酬谢金（入住时支付给房东） | 名词 |
| 管理費 | かんりひ | 物业管理费 | 名词 |
| 規模 | きぼ | 规模 | 名词 |
| 間取り（まどり） | まどり | 房间布局，平面图 | 名词 |
| キッチン | きっちん | 厨房 | 名词 |
| ダイニングキッチン | だいにんぐきっちん | 餐厅兼厨房（DK） | 名词 |
| リビング（ルーム） | りびんぐ | 客厅，起居室（L） | 名词 |
| 玄関 | げんかん | 门口，玄关 | 名词 |
| ベランダ | べらんだ | 阳台 | 名词 |
| 築 | ちく | 建造（年数） | 名词 |
| 物件 | ぶっけん | 房地产，物件 | 名词 |
| 徒歩 | とほ | 步行，徒步 | 名词 |
| 部分 | ぶぶん | 部分，一部分 | 名词 |
| 全体 | ぜんたい | 全体，全部，整体 | 名词 |
重点内容
1. 文法：（ます）始める / （ます）終わる（开始做……/结束做……）
接在动词ます形后，表示动作的开始或完成状态。
V-ます形 ＋ 始める（开始做……）
V-ます形 ＋ 終わる（结束做……/做完……）
2. 文法：（ます）続ける（继续做……）
接在动词ます形后，表示持续进行某个动作，保持同一状态。只能搭配延续性动词（読む、書く、働く等）。
V-ます形 ＋ 続ける
学生が問題を理解するまで、ずっと説明し続けるのです。
📌 日语动词的4种分类（与続ける相关）：
| 类型 | 特征 | 可搭配続ける |
|---|---|---|
| 状态动词 | ある、いる、できる | ❌ |
| 延续性动词 | 読む、書く、笑う | ✅ |
| 短暂性动词 | 死ぬ、着く、決まる | ❌ |
| 第4类动词 | 優れる、似る | ❌ |
3. 文法：（ます）だす（①突然开始……②让……出现于世间）
接在动词ます形后，有两种含义：
① 突然开始某动作（强调突然性，比始める更强调意外性）
図書館員に注意されました。
② 让……出现于世间（找出/创造出）
4. 文法：による / によって / により（由于……/根据……/通过……）
这是N3核心文法，一共有4种用法：
① 表示原因/理由（由于……，因为……）
名词 ＋ によって / により / による ＋ 名词（原因+结果）
② 表示依据/根据（根据……而定）
名词 ＋ によります（结果因……而异）
③ 表示手段/中介（用……，通过……——注意不能替换为で）
⚠️ 交通/通信手段不能用による，要用助词「で」：
❌ 毎日電車によって会社に通います。
✅ 毎日電車で会社に通います。（每天坐电车去公司）
④ 表示被动主体（由……，被……）——用于被动句
5. 文法：にとって（对……来说）
从某个立场、观点出发，表达对事物的看法。后面多搭配表示评价的形容词。
名词 ＋ にとって（は）
6. 文法：というのは / とは（所谓……就是……——定义/解释）
用于对某个概念、词语进行解释或定义，相当于"所谓……就是……"。
「词语」というのは / とは ＋ ～ということです/のことです
7. 文法：という（叫做……，据说……）
用于说明事物的名称或详细内容。
名词 ＋ という ＋ 名词（叫做……的……）
8. 文法：ということだ（也就是……/听说……）
有两种用法：
① 转达——听说……（=そうだ，转达从别处听到的信息）
普通形 ＋ ということだ（经常与「によると」「では」一起使用）
来週の大会に出られるということだ。
② 推断/结论——也就是……（=つまり，对某种状况的推断或阐述结论）
9. 文法：しかない（只有……了，只能……）
在N4中学过「しか＋否定」表示"只有"，本课学习「しかない」放在句尾的用法：表示方法或选项有限，没有其他办法，含有无奈的心情。
動詞辞書形/名詞 ＋ しかない
例句练习
（始める/終わる——开始/完成）：
宿題（しゅくだい）をやり始めたが、難しすぎてやり終わらなかった。
开始做作业了，但太难了，没做完。
（による——原因）：
台風（たいふう）による大雨（おおあめ）で、試合（しあい）が中止になりました。
由于台风引起的大雨，比赛取消了。
（にとって——立场）：
子供（こども）にとって、遊（あそ）ぶことはとても重要です。
对孩子来说，玩耍是非常重要的。
（ということだ——转达）：
天気予報（てんきよほう）によると、明日は大雪（おおゆき）になるということだ。
据天气预报所说，明天会下大雪。
（しかない——无奈）：
電車が止まってしまったから、歩くしかない。
电车停了，只能走路了。
附录：日本租房关键术语
| 术语 | 意思 |
|---|---|
| 家賃 | 月租，房租 |
| 敷金 | 押金，通常为1-2个月房租，退房时退还 |
| 礼金 | 酬谢金（给房东），通常1-2个月，不退还 |
| 管理費 | 物业管理费，每月另缴 |
| 間取り（まどり） | 房间平面布局 |
| K（キッチン） | 厨房 |
| DK（ダイニングキッチン） | 餐厅兼厨房 |
| LDK（リビングダイニングキッチン） | 客厅+餐厅+厨房 |
| 2DK | 两个房间+餐厅兼厨房 |
| 築N年（ちくNねん） | 建成N年（房龄） |
| 徒歩N分（とほNふん） | 步行N分钟 |
Sources
教科書 / 参考書：
- オンライン日本語 N3 コース（Attain Corporation），第4課「不動産屋の広告でよくDKとか、LDKとかを見ますが、あれはどういう意味ですか」